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长沙买车买房需要银行流水怎么办?

分类:公司新闻 时间:2024-11-03

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一、长沙买车需要银行流水的解决办法

(一)银行流水的要求

时长要求

办理车贷打印流水时,如果流水能够达到6个月是比较理想的;如果不足6个月,至少也要打印近期3个月的流水。

余额要求

如果余额太少的话,建议在打印银行流水前,先存入卡内部分资金,卡内余额最好接近购车的首付款,这样对贷款的顺利批复有辅助作用。

结息情况

银行流水打印出来以后,在每年的3、6、9、12月份的21日,有银行结息的金额,如果不足一元钱,说明资金在流动时急进急出,在账户中停留的时间短,利息就少。

这种情况下最好打印其他银行卡的流水,或者补充配偶名下的流水,作为加分项。

流水稳定性

银行希望看到稳定的收入来源,例如工资流水,每月都是固定日期发放工资的流水更受青睐,稳定且持续的流水能更好地证明还款能力。

(二)银行流水不足的解决方法

增加担保

如果银行流水不足,可提供担保人或者更多的资产担保。即使借款人没有足够的还款能力,通过担保人或资产担保,在借款人不能按时足额还款时可以通过法拍等方式补齐欠款,降低银行的贷款风险,这样银行有可能允许贷款。

提供更多资产证明

借款人可以向银行提供房地产、汽车、股权等大额财产的证明文件,以证明自己具有还款能力,弥补银行流水不足的情况。

自制流水

如果工资不是固定的流水,可以自制标准的流水。在每月固定日期将固定的“工资”打入同一个银行账户,坚持半年,部分银行会认可这种自存流水。

增加共同借款人

已婚人士可以将配偶作为共同借款人,如果单方面流水不足,部分银行可以合看流水;未婚者可以增加父母作为共同还款人(

借款人需带上相关材料,如身份证、单身证明、户口本、父母银行流水等,与父母一起去银行办理,但要注意借款人父母年龄不能超过65周岁,否则可能受限制)。

二、长沙买房需要银行流水的解决办法

(一)银行流水的要求

收入稳定性体现

银行对于打出来的流水更看重进账和余额,不看支出。

银行要求的是每月在固定的时间有固定收入来源的证明,一年只存入2 - 3笔大额存单不能被视为优质客户,因为这只能说明有可能的还款来源,而非固定的还款来源,银行需要的是稳定的收入来源来确保还款能力。

特定银行的要求

不同银行可能有不同要求,例如工行只给打三个月流水,超过三个月的流水工行收费10元;邮政打流水不给盖章,所以在这些银行打印流水时要注意相应情况。

(二)银行流水不足的解决方法

提供其他资产证明

如果银行流水不足,可以提供其他资产证明,如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等,来证明有足够的还款能力。

优化银行流水记录

对于自存流水(如果被银行认可),要保证流水的连续、稳定性,自存流水时间至少有3 - 6个月,以符合银行对流水的基本要求。

同时要注意避免同进同出(即同一天收到款项立马转出,这种即存即取的流水不被银行认可,收入最好能保存24h以上)、不要乱备注(例如手机支付的备注不当,银行会认为用款不符合规矩,影响贷款审批)等情况。